Maison familiale 6 pièces de 156 m² sur terrain de 850 m² à Valserhône

🏡 EXCLUSIVITÉ IMMOBILIAR – Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2014, située dans un environnement calme et résidentiel de Valserhône. D'une superficie habitable de 156 m², cette maison moderne et lumineuse offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. De grandes ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de 5 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager facilement un bureau pour le télétravail. Deux salles de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entretenu d'environ 850 m², d'une agréable terrasse exposée Sud-Est ainsi que d'un balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Construite selon des standards récents, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A et GES A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un chauffage au sol assurant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les atouts du bien : ✓ Maison individuelle construite en 2014 ✓ 156 m² habitables ✓ 6 pièces dont 5 chambres ✓ 2 salles de bains ✓ Cuisine équipée ouverte ✓ Chauffage au sol ✓ Pompe à chaleur air/eau ✓ DPE A / GES A ✓ Terrain de 850 m² ✓ Terrasse et balcon ✓ Jardin plat et agréable ✓ Quartier calme et recherché ✓ Plusieurs places de stationnement DPE : A (64 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an (abonnements compris). Prix : 685 000 € FAI 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : IMMOBILIAR Estimation offerte de votre bien