Saint-Claude

Local 195 m² sur l'axe le plus passant de Saint-Claude

2 200 € / mois

L’esprit du lieu

🌟 LOCAL D'ACTIVITÉ RÉNOVÉ EN 2023 - UN ÉCRIN MODERNE POUR VOTRE RÊVE ENTREPRENEURIAL 🌟Un local d'exception pour votre activitéImaginez un espace où chaque détail a été pensé pour sublimer votre vision entrepreneuriale. Ce local d'activité, entièrement rénové en 2023, allie modernité, fonctionnalité et charme discret pour accueillir votre projet avec élégance. 🏢 UN ESPACE CONÇU POUR RÉUSSIRPlongez dans un univers où l'espace se déploie généreusement. Avec 115 m² de surface au sol et 750 m² de terrain extérieur, ce local offre une liberté inégalée pour aménager vos bureaux, ateliers ou espaces de stockage selon vos besoins les plus ambitieux. Chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir une circulation fluide et une modularité à toute épreuve. Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et livraisons. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande vitrine offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter l'attention de votre clientèle et affirmer votre présence sur le marché. 🚗 UNE LOGISTIQUE À TOUTE ÉPREUVEVotre activité mérite un cadre où la logistique est simplifiée et sécurisée. Ce local met à votre disposition un parking privé pour votre véhicule professionnel, ainsi que 2 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures. Plus besoin de stresser pour le stationnement : tout est pensé pour vous faciliter la vie au quotidien. L'état intérieur et des parties communes, tous deux en excellent état, témoignent d'une rénovation récente et méticuleuse. Les matériaux choisis, alliant durabilité et esthétique, garantissent un cadre de travail agréable et professionnel. Chaque détail respire la qualité et le savoir-faire, pour un résultat qui inspire confiance à vos partenaires et clients. 💡 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS DÉLAICe local d'activité est une pépite rare, disponible dès maintenant pour s'adapter à votre projet. Que vous soyez une start-up en plein essor, une entreprise en expansion ou un entrepreneur souhaitant donner une nouvelle dimension à votre activité, cet espace est fait pour vous. Son emplacement stratégique, son état impeccable et ses équipements modernes en font un investissement judicieux pour votre avenir professionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans un cadre exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle opportunité de grandir et de rayonner. Ce local est prêt à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. 📍 UN CADRE DE VIE PROFESSIONNEL IDYLLIQUEImaginez-vous chaque matin en train de franchir les portes de votre local, baigné par la lumière du jour, entouré par un espace qui respire la modernité et la fonctionnalité. Votre activité s'épanouira dans un environnement où tout est pensé pour votre confort et votre efficacité. Ce local n'est pas qu'un simple espace de travail : c'est un lieu où vos idées prennent vie, où vos projets se concrétisent, et où votre entreprise écrit son histoire. Offrez-vous un cadre qui inspire, motive et propulse votre activité vers de nouveaux sommets. 🌳 UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUECe local d'activité est idéalement situé pour vous offrir un accès privilégié à plusieurs commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des services administratifs, pour une vie quotidienne facilitée. Les transports en commun sont également à quelques minutes, pour des déplacements optimaux vers les grands axes et les centres-villes. Que vous soyez en voiture ou en transports, vous profiterez d'un accès rapide et facile à toutes les ressources dont vous avez besoin pour développer votre activité en toute sérénité. 🚀 ET SI C'ÉTAIT VOTRE FUTUR LOCAL ?Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Ce local d'activité est une perle rare, prête à accueillir votre projet et à le faire briller. Contactez dès aujourd'hui l'agence IMMOBILIAR pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce lieu exceptionnel a à vous offrir. 📞 Contactez-nous : 📧 contact@immobiliar.fr 📱 +33 1 23 45 67 89 🏆 IMMOBILIAR - Votre partenaire immobilier de confianceDepuis plus de 20 ans, nous accompagnons nos clients dans la recherche de leur bien idéal. Notre expertise et notre engagement vous garantissent une transaction réussie, dans les meilleures conditions. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.