Lavans-lès-Saint-Claude

Maison avec terrasse, garage et deux accès — Lavans-lès-Saint-Claude

89 500 €

L’esprit du lieu

À Lavans-lès-Saint-Claude, découvrez cette maison mitoyenne à l’agencement original, organisée sur deux niveaux disposant chacun d’un accès de plain-pied grâce à la pente du terrain. Au niveau bas, une pièce avec espace couchage et kitchenette offre une ambiance chaleureuse, avec ses habillages bois et son charme traditionnel. Une salle d’eau avec WC complète cet espace, ainsi qu’une chaufferie, un cellier et une cave. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui accueille un séjour avec poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d’un balcon, d’un garage et d’un accès direct à la terrasse arrière. Les deux entrées distinctes constituent un véritable atout pour adapter la maison à votre mode de vie : recevoir famille et amis, accueillir un proche ou étudier un projet locatif tout en conservant son espace personnel. Une organisation en deux logements peut être envisagée, sous réserve de validation des conditions techniques et administratives. Une maison à découvrir pour son agencement, ses espaces annexes et ses possibilités d’utilisation. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.