Saint-Claude

Vue panoramique sur les montagnes – Appartement 5 pièces avec grand balcon

119 000 €

L’esprit du lieu

À Saint-Claude, découvrez ce bel appartement de 101,44 m², situé au 8ᵉ étage, avec une vue panoramique sur les montagnes depuis chaque fenêtre. L’intérieur est soigné et chaleureux. Le séjour de 19 m², avec son mur en parement et ses éclairages intégrés, profite de grandes ouvertures sur le paysage. La cuisine séparée de plus de 18 m² offre un bel espace pour cuisiner et prendre les repas en famille. Le balcon de 14,68 m² permet d’installer un salon extérieur et de profiter pleinement de la vue, pour un café le matin ou un moment de détente en fin de journée. Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et d’un accès direct au balcon. Une seconde salle de bains avec baignoire et deux WC complètent l’ensemble. Les nombreux placards intégrés et le cellier apportent des rangements pratiques au quotidien. Un garage privatif avec porte motorisée complète ce bien. Il dispose également d’une prise permettant la recharge d’un véhicule électrique. Un appartement dans lequel on se projette facilement, avec de beaux espaces, une vraie intimité pour les parents et une vue à découvrir sur place. Charges de copropriété : 275 € par mois, soit 3 300 € par an. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE : D — 230 kWh/m²/an. GES : D — 49 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 930 € et 2 670 €, abonnements compris, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023. DPE réalisé le 25 septembre 2026. Le diagnostic électrique relève des anomalies. Rapport disponible pour consultation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.